Abstract
Denna kortrapport visar att även om hyresregleringen skyddar hyresgäster på förstahandsmarknaden från höga hyror, missgynnar den ekonomiskt svaga grupper hårt genom bland annat höga andrahandshyror.
Med hjälp av data från Blocket analyserar vi hur mycket andrahandshyrorna ökar runt terminsstart, då nyantagna studenter utan kötid försöker hitta bostad.
Hyror i studentstäder ökar med mellan 3,5 och 6,9 procent relativt icke-studentstäder runt terminsstart. Det betyder att studenter årligen betalar mellan 2 900 kronor och 5 800 kronor extra utöver de redan höga andrahandshyrorna jämfört med icke-studenter. I Uppsala är denna kostnad mellan 3 600 kronor och 7 700 kronor och i Lund mellan cirka 3 000 kronor och 4 900 kronor.
Många studenter tvingas efterfråga bostäder i fjärdedelen med lägst hyra, vilket kan vara inneboende i rum, eller bostäder i mindre attraktiva lägen. En sådan mindre attraktiv lägenhet kan innebära en extra kostnad på mer än 3 500 kronor per år i Uppsala och 3 400 kronor per år i Lund om kontrakt skrivs under antagning.
Studenter på andrahandsmarknaden åker alltså på en dubbelsmäll: dels måste de betala en extra hyrespremie, dels måste de kompromissa med sin boendestandard.
Med hjälp av data från Blocket analyserar vi hur mycket andrahandshyrorna ökar runt terminsstart, då nyantagna studenter utan kötid försöker hitta bostad.
Hyror i studentstäder ökar med mellan 3,5 och 6,9 procent relativt icke-studentstäder runt terminsstart. Det betyder att studenter årligen betalar mellan 2 900 kronor och 5 800 kronor extra utöver de redan höga andrahandshyrorna jämfört med icke-studenter. I Uppsala är denna kostnad mellan 3 600 kronor och 7 700 kronor och i Lund mellan cirka 3 000 kronor och 4 900 kronor.
Många studenter tvingas efterfråga bostäder i fjärdedelen med lägst hyra, vilket kan vara inneboende i rum, eller bostäder i mindre attraktiva lägen. En sådan mindre attraktiv lägenhet kan innebära en extra kostnad på mer än 3 500 kronor per år i Uppsala och 3 400 kronor per år i Lund om kontrakt skrivs under antagning.
Studenter på andrahandsmarknaden åker alltså på en dubbelsmäll: dels måste de betala en extra hyrespremie, dels måste de kompromissa med sin boendestandard.
| Original language | Swedish |
|---|
| Place of Publication | Stockholm |
|---|---|
| Publisher | Timbro |
| Number of pages | 8 |
| Publication status | Published - 2023 |
| MoE publication type | D4 Published development or research report or study |
Publication series
| Name | Briefing Paper |
|---|---|
| Publisher | Timbro |
| No. | 44 |
Keywords
- 511 Economics